Impacto de la violencia en el mercado de rentas inmobiliarias en Mazatlán
La creciente ola de violencia en Sinaloa ha tenido repercusiones notables en diversos sectores económicos, destacándose el ámbito inmobiliario en Mazatlán. A pesar de que las ventas de propiedades se han mantenido estables, el sector de las rentas ha sufrido una disminución considerable en los últimos meses.
Los propietarios de inmuebles han reportado una disminución en la demanda de alquileres, lo que ha llevado a una mayor vacancia en varias zonas de la ciudad. Este descenso en la actividad de rentas se atribuye directamente a la percepción de inseguridad que prevalece entre los potenciales inquilinos.
percepción de inseguridad y cancelaciones en reservaciones de inmuebles
Óscar Tirado, secretario de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Mazatlán, ha señalado que el temor generado por los incidentes violentos en la región ha sido el principal factor responsable de las cancelaciones masivas en las reservaciones de rentas de inmuebles.
Según Tirado, muchos de aquellos que consideraban alquilar propiedades han optado por desistir de sus planes debido a la preocupación por su seguridad personal y la de sus familias. Esta actitud ha resultado en una reducción significativa de las transacciones de alquiler, afectando tanto a propietarios como a agentes inmobiliarios.
Consecuencias económicas para el sector inmobiliario mazatleco
La disminución en el mercado de rentas no solo afecta a los propietarios individuales, sino que también tiene implicaciones para la economía local. Menor actividad en el sector inmobiliario puede traducirse en una reducción de ingresos para empresas relacionadas, como agencias de bienes raíces, servicios de mantenimiento y proveedores de materiales para el hogar.
Además, la vacancia en propiedades de alquiler puede llevar a una depreciación de los valores inmobiliarios en determinadas áreas, complicando aún más la situación económica de los inversionistas y propietarios que buscan mantener la rentabilidad de sus bienes.
