Culiacán, Sinaloa.— El Congreso del Estado aprobó por unanimidad la actualización de los Valores Unitarios del Suelo y Construcciones para , base para calcular el impuesto predial que aplicarán 14 ayuntamientos ante la inflación acumulada.
Puntos clave
- La reforma fue aprobada por unanimidad en el Congreso del Estado.
- 14 municipios solicitaron los nuevos valores catastrales para 2026.
- Las tasas aplicables son 2.5%, 3.0% y 4.0% según el valor catastral.
- El ajuste busca actualizar el predial tras rezago en valores y la inflación.
Aprobación en el Congreso y municipios beneficiarios
El pleno del Congreso del Estado aprobó la actualización que modificaría los valores catastrales que sirven de base para el cálculo predial. La votación fue unánime, según el comunicado oficial.
La solicitud llegó desde 14 ayuntamientos que pidieron la revisión para 2026. Entre los municipios que adoptarán los nuevos valores están Culiacán, Ahome y Guasave.
- Ahome
- El Fuerte
- Choix
- Guasave
- Juan José Ríos
- Sinaloa
- Angostura
- Salvador Alvarado
- Mocorito
- Badiraguato
- Culiacán
- Navolato
- Eldorado
- Elota
Rangos y tasas para el impuesto predial 2026
La actualización fija tres tramos según el valor catastral del inmueble. Para predios con valor menor a 1,000,000 pesos se aplicará una tasa de 2.5%.
Los inmuebles con valor entre 1,000,000 y 3,000,000 pesos tendrán una tasa de 3.0%. Para valores superiores a 3,000,000 pesos la tasa será de 4.0%.
Estas proporciones se emplearán como base para calcular el impuesto predial en casas, comercios y terrenos urbanos.
Propósito fiscal y destino de la recaudación
Las autoridades justificaron la actualización por la inflación acumulada y el rezago en los valores catastrales. Con los nuevos valores, los ayuntamientos buscan aumentar su recaudación.
Los recursos adicionales se destinarán, de acuerdo con la explicación oficial, a financiar servicios públicos e infraestructura municipal. No se detallaron montos esperados ni calendarios de aplicación en la información pública disponible.
